Найти на сайте

Купить шины в Самаре от мировых производителей

Полезные издания

Правовой статус Крыма. Правовой статус Севастополя А. В. Федоров

Правовой статус Крыма. Правовой статус Севастополя А. В. Федоров

Работа посвящена чрезвычайно важным проблемам, вставшим перед Россией после распада...

Подробнее »

Это нужно знать

Увольнение сотрудника по причине несоответствия занимаемой должности

Увольнение сотрудника по причине несоответствия занимаемой должности

Если аттестационная комиссия вынесет вердикт о несоответствии квалификации сотрудника занимаемой должности, то это не означает...

Подробнее »

Как предпринимателю не стать преступником

Как предпринимателю не стать преступником

Рейдерские захваты и война конкурентов в юридическом поле настолько активизировались в настоящее время, что подготовка...

Подробнее »

Как защититься от теракта

Как защититься от теракта

Под террористическим актом понимается совершение любого действия, опасного для общества, которое направлено на уничтожение большого...

Подробнее »

Направления борьбы с коррупцией

Направления борьбы с коррупцией

Все сферы общественной жизни, вся вертикаль власти поражены коррупцией, что не удивительно, поскольку коррумпирована также...

Подробнее »

Номинальные собственники. Кто они и как с ними быть?

права на часть квартирыГражданским законодательством сегодня не ограничивается размер жилого пространства, которое может находиться в чьей-либо собственности. Так человек может обладать правом собственности как на целое домовладение, так и на часть комнаты.
Собственники нескольких квадратных метров жилплощади (так называемые номинальные собственники) не могут быть ограничены в правах. Но при этом такие "анклавы" несут в себе серьезные проблемы собственникам остальной площади.
В данном случае есть два пути решения. Первый - выделение более мелкой доли из общей жилплощади. Выдел доли производится по заявлению собственника доли. Это может происходить как в судебном порядке (при несогласии одной из сторон), так и без подачи судебного иска. Этот вариант предполагает выделение доли собственности в натуре.

Второй путь решения проблемы подходит в том случае, если доля мала и не может быть физически отделена без причинения ущерба основному имуществу. Этот вариант предполагает выплату собственнику доли денежной компенсации в размере стоимости его части имущества.
Часто собственники доли не хотят принимать компенсацию. Но и это не тупиковая ситуация. Выплата компенсации может быть организована в судебном порядке и без согласия на то собственника доли.
В подавляющем большинстве случаев суд поддерживает интересы собственников основной части жилой площади. Результатом таких процессов является выплата основным собственником стоимости доли номинального собственника и отчуждение малой доли собственности в пользу основного собственника.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

© Закон и порядок - консультации юристов, правовые консультации